Reklam
Reklam
$ DOLAR → Alış: 5,76 / Satış: 5,78
€ EURO → Alış: 6,54 / Satış: 6,57

EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİNDE SON GÜN

EMLAK VERGİSİ ÖDEMELERİNDE SON GÜN
  • 30.11.2016
  • 1.082 kez okundu
Reklam

Emlak Vergisi ödemelerinde son gün bugün.Arifiye Belediyesi yaptığı duyuru ile vatandaşları hatırlatmada bulundu.Emlak vergilerini ödemeyi unutmayalım.

EMLAK VERGİSİNİN KAPSAMI NEDİR? NASIL BAŞVURULUR? VE KİMLERİ BAĞLAR?

Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür taşınmazı olan bir yurttaş, emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Emlak vergisi ödeyecek kişilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine başvurmaları gerekmektedir. Başvuru sırasında kişiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu örneğini bulundurmalıdır.

Tapusu ile ilgili birime giden şahıslar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve beyanname doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir. Bu Formları Gerekli Formlar bölümünde bulabilirsiniz.

BİLİNMESİ GEREKENLER

Konutlar için yıllık emlak vergisi tutarı konut rayiç bedelinin binde iki’si dir.
İşyerleri için yıllık emlak vergisi tutarı işyeri rayiç bedelinin binde dört’ü dür.
Arsalar için yıllık emlak vergisi tutarı arsa rayiç bedelinin binde altı’sı dır.
Araziler için yıllık emlak vergisi tutarı arazi rayiç bedelinin binde iki’si dir.
Mesken olarak kullanılan dairelerin vergi değerini 1/4’ü inşaatın bitim tarihini takip eden yıl başından itibaren beş yıl süre ile geçici muafiyetten faydalanır.
Arazilerin vergi değerinin 250 YTL’si vergiden müstesnadır.
Türkiye sınırları içinde 200 m2.yi geçmeyen tek meskeni olanlarda, gelirleri sadece kanunla kurulan Sosyal Güvenlik Kurumlarından aldıkları aylıktan ibaret bulunanların, gazilerin, şehitlerin, dul ve yetimlerinin hiçbir geliri olmadığını belgeleyenlerin vergi oranı sıfırdır. (Vergiden istisnadır.) Hiçbir geliri olmadığını belgelemek için ikametgahının bulunduğu yer Vergi Dairesinden gelir vergisi mükellefi olmadıklarına ve T.C Emekli Sandığı, Bağ-Kur ve Sosyal Sigortalar Kurumundan aktif sigortalı olmadıklarına dair belge alarak Belediye vereceklerdir.
Binaların emlak vergisine esas asgari m2 değeri her yıl Maliye Bakanlığı ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca müşterek olarak tespit edilir.
Arsa ve arazilerin asgari beyan değeri ise genel beyan döneminde Vergi Usul Kanununa göre oluşturulan takdir komisyonlarınca tespit edilir.
Emlak vergisi beyannamesi mevcut bina arsa ve arazilerde 4 yılda bir genel beyan döneminde mükellefler tarafından yenilenmez, bu işlemi Belediye kendiliğinden yapar. Yeni biten binalarla yeni oluşan arsa ve arazilerin beyannameleri bittiği veya oluştuğu yıl içinde verilir.
Emlak vergisine esas Yeni beyanların değerleri beyannamenin verildiği yılın rayiçlerine göre hesaplanır.
Önceden verilen beyanların takip eden yıllardaki değerleri her yıl Maliye Bakanlığınca tespit edilen yeniden değerlendirme oranının yarısı kadar arttırılarak hesaplanır.
Emlak vergisi, birinci taksiti Ocak – Mayıs ayları arasında, ikinci taksiti ise Ocak – Kasım ayları arasında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır.
Emlak vergisi beyannamesi için tapu fotokopisi, nüfus cüzdan fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri numarası), beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi varsa vergi numarası ve o yıl için belirlenen miktarda damga pulu ile birlikte Belediye Gelir servisine başvurmalıdır. Emlak Vergisi Beyannameleri Belediye gelir Servisinde bilgisayar ortamında ücretsiz olarak doldurulmaktadır.

EMLAK VERGİSİ BEYANNAMESİ İÇİN HANGİ BELGELER GEREKLİDİR?

Emlak vergisi beyannamesi için; tapu fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri numarası), beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi, vergi numarası, o yıla ait bedelde damga pulu ile birlikte ilgili olduğu belediyenin Gelir Servisine başvurmalıdır.

EMLAK VERGİSİ HANGİ DÖNEMLERDE ÖDENMEKTEDİR?

Emlak vergisi, birinci taksiti Mayıs ayı sonuna kadar, ikinci taksiti Kasım ayı sonuna kadar olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.

EMLAK VERGİSİ ZAMANINDA ÖDENMEZSE CEZAİ YAPTIRIM NE OLUR?

Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır.

EMLAK VERGİSİNİ İNDİRİMLİ ÖDEME KOŞULU VAR MIDIR? VARSA BU KOŞULLAR NELERDİR?

Emlak vergisi indirimli olarak ödenebilir. Başvuru sahibi emekli/dul/yetim bir kişi ise, ve bu kişinin yalnızca bir konutu varsa ve bu konutu sadece oturma amacıyla kullanıyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin 8. Maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedir. İndirimli verginin uygulanabilmesi için kişinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Bildirim Formunu doldurması gerekmektedir. Bu Formu Gerekli Formlar bölümünde bulabilirsiniz.

EMLAK DEVRİ SÖZ KONUSU İSE NE YAPILMALIDIR?

Bu durumda emlakın borcu olmadığına ilişkin bir belge talep edilebilir. Emlakın borcu olmadığına ilişkin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile istenebilir. Dilekçe örneğini Gerekli Formlar bölümünde bulabilirsiniz.

EMLAK SATILDIĞINDA NE YAPILMALIDIR?

Satılan daire/işyeri/arsa ya da arazinin emlak beyanının kişinin üzerinden düşürülmesi için ilgili belediyeye dilekçe vermek gerekmektedir. Dilekçe örneğini Gerekli Formlar bölümünde bulabilirsiniz.

http://www.arifiye.bel.tr/ab2/hizmetler/hizmet-rehberi/gelir-servisi/emlak-vergisi-beyannamesi

Etiketler: / / / /

Arifiye Belediyesi tarafından 25 Haziran – 26 Temmuz 2019 tarihleri arasında düzenlenen ve Gençler ve Olgunlar kategorilerinde toplam 30 takımın...
Yaz Spor Okulları başlıyor
Büyükşehir Belediyesi, Sakarya Valiliği, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü iş birliğinde düzenlenecek Yaz Spor Okulları 29 Haziran Cumartesi günü açılış...
En Baba Teşekkür
Gençlik ve Spor İl Müdürü Arif Özsoy , Türkiye 4.’sü olan Gençlik Merkezi Futbol takımı sporcularının  Velilerini ağırladı. Gençlik ve...
İlçe Milli Eğitim Müdürleri Toplandı.
İl Milli Eğitim Müdürü Fazilet Durmuş başkanlığında 16 ilçe milli eğitim müdürü ve il milli eğitim yöneticilerinin katılımıyla Akyazı’da düzenlenen...
Yenilenen Sakarya Türk Telekom Müşteri Merkezi Hizmete Açıldı
 Bir süre önce tadilat yapılarak görsel ve mimari açıdan yenilenen Sakarya Türk Telekom Müşteri Merkezinin açılışı gerçekleşti. Adapazarı İlçesinde bulunan...
SAMEK Yıl Sonu Sergisinin Açılışı gerçekleşti
Sakarya Büyükşehir Belediyesi Kültür ve Sosyal İşler Dairesi Başkanlığına bağlı Sanat ve Meslek Eğitimi Kursları SAMEK’in  yıl sonu sergisinin açılışı...
İŞKUR’ DAN ÖĞRENCİLERE YENİ İSTİHDAM DESTEĞİ !
Üniversite Öğrencileri, Sosyal Çalışma Programı ile Hem Kazanacak Hem Öğrenecekler… İŞKUR, Sosyal Çalışma Programı (SÇP)’ nı hayata geçiriyor. Gençlerin merakla...
Arifiye Ayyıldız Gaziantep’e gitti…
Arifiye Ayyıldız Genclik ve Spor Kulübü Karate takımı Ümit- Genc ve U21 Türkiye Şampiyonası ve Milli takım seçmeleri için Gaziantep’e ...
AYGÜN AİLESİNİN ACI GÜNÜ!..
İlçemiz sakinlerinden FETİ AYGÜN (67) vefat etti. Cenazesi bugün İkindi Namazına müteakip  ARİFİYE YUKARI KİRAZCA MAH. MERKEZ CAMİSİNDE kılınacak cenaze...
Barselona Festivalinde Sakarya Rüzgarı
İspanya’nın Barselona Calella şehrinde 45 ülkeden 2000 dansçının katıldığı uluslararası festivalde Sakarya ekibi büyük ilgi görüyor. İl Kültür ve Turizm...
LGS’de Sakarya’nın Türkiye Birincileri
1 Haziran’da yapılan ve 1 Milyon 29 bin 555 öğrencinin katıldığı LGS’de tüm sorulara doğru cevap veren Türkiye Birincisi 565...
Bal Suyu projesi için dev adım
Sakarya’dan geçen Melen İsale Hattı üzerinde hayata geçirilecek Bal Suyu Projesi için İSKİ ile protokolün imzalandığını açıklayan Başkan Ekrem Yüce,...
SASKİ Genel Müdürü Keleş’ten Vali Nayir’e Ziyaret
Sakarya Su ve Kanalizasyon İdaresi (SASKİ) Genel Müdürlüğü görevinden Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreterlik görevine getirilen Dr. Rüstem Keleş, Vali...
SAÜ Yükselişini Sürdürüyor
Türkiye Bilimsel ve Teknolojik Araştırma Kurumu (TÜBİTAK) öncülüğünde oluşturulan ‘2018 Yılı Girişimci ve Yenilikçi Üniversite Endeksi’ sonuçlarına göre SAÜ dört...
Kick Boksçularda Yeni Hedef Erzurum
   Antalya’da düzenlenen 4. Uluslararası Kick Boks Avrupa Kupasında ödül alan sporcular antrenörleri ve İl Temsilcileri ile birlikte Gençlik ve...
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ