Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri Komitesi’nden Sakarya İmar Yönetmeliği Açıklaması

“Sakarya, büyükşehir olması sebebiyle, imar açısından, bakanlığın tip yönetmeliği ile daha fazla yönetilemeyeceği gerçeği uzunca bir zamandır tartışılmakta idi. Bakanlık, Büyükşehir belediyelerine Yönetmelik yapma yetkisi vermiştir. Fakat bu yetki sıfırdan bir yönetmelik değil, bazı izin verilen maddelerde revizyon yapma yetkisi verilmiştir. Tip imar yönetmeliğinin, değiştirilebilen bazı maddelerini revize edilerek, 7 Ekim 2021 Perşembe günü yayınlanan Resmi Gazete ile Sakarya büyükşehir belediyesi imar yönetmeliği yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. SATSO Mühendislik ve Mimarlık Hizmetleri Komitesi (18. Meslek Komitesi) olarak da katkıda bulunduğumuz imar yönetmeliğinin Sakarya’ya faydalı olacağı düşüncesindeyiz.

Kat yüksekliği kuralı imar planlarında belirlenmiştir

Yayınlanan yönetmelik, bakanlığın tip yönetmeliğinin revize edilmiş halidir. Bu konuda şehrimizde bazı yanlış anlaşılmalar ve tedirginlikler yaşanmaktadır. Sanki kat arttırma yolu açılmış şeklinde bazı yanlış anlamalar da olmuştur. Halbuki bir şehrin imarındaki; kat adedi, inşaat alanı, bina yüksekliği …vb. konular imar planları ile sınırlandırılır. Yönetmelikte ise sadece genel aşılamayacak üst ve alt kurallar belirtilir. Bu üst ve alt kurallar bakanlığın tip yönetmeliğinde değiştirilemeyecek genel bakış açılarıdır. Kat ve yükseklik bakımından geçerli olan kural, büyükşehir belediyesinin ve ilçe belediyesinin onayladığı 1/1000 ve 1/5000 imar planlarıdır.

Emeği Geçenlere Teşekkür